Propriété d'exception pour futur cabinet médical près d'Arras - 248000€

Description annonce de Vente Pas-de-Calais

à 1h00 de Paris district Arras
1km du péage de Fresnes les montauban
15mn de Douai /10mn d'Arras
(sortie 16 Lille Paris)

croisée de l'A1 et de l'A26 ( carrefour de l'Artois)

10000 passages véhicules jour

Belle Maison de caractère 200M2 1935
avec bâtiments aménagés annexes extérieurs.
Sécurisation totale alarme ADT TYMCO
-fiscalité locale avantageuse
-agencés en bureaux commerciaux autour de la maison 80M2
+ 1 cabinets agencé profession paramédicale

-4 vraies chambres spacieuses

- Vaste et romantique salle de bain avec toilette à l'étage
-cuisine salle à manger à l'américaine toute équipée
- Séjour salon lumineux double avec cheminée à bois décorative
- bureau au RC
- buanderie laverie avec toilettes séparées au RC
- cave à vin aménagée avec chaudière fuel à production d'eau chaude
- chauffage au pellet fonte émaillée au RC ( 100M2 de chauffe)
- vaste grenier aménageable pour 2 ou 3 chambres supplémentaires ( pourquoi pas de la chambre d'hôtes ?)
- 2 garages pour 3 voitures dont camping car
-parc arboré multi espèces florales et végétales depuis plus de 50 ans (1250m2)
- parking privé goudronné
-3 hauts murs d'enceinte
-Clôture et portail automatique 4 m en fer forgé pointes à l'anglo saxonne

-Ecole publique et privée à 2 pas.
- Complexe cinéma grandes salles à 8 km ainsi que la plus grande zone commerciale du bassin d'artois
-boulanger et commerçant primeur à 200m
- 2 gares à 3,5km desservant Arras et Douai
- aéroport de Lille Lesquin à 30mn

conviendrait parfaitement à cabinet médical ,entrepreneur,commerçant conjuguant le travail et la zen attitude