bail professionnel medical / paramedical - 3500€

Description annonce de Location Gironde

Un emplacement de 1er ordre attenant de la poste, de l’ensemble des banques dont « banque Populaire, caisse d’épargne , Crédit Agricole » très passant , et voisin également d'un cabinet dentaire , Ostéopathie,ophtalmologie ainsi que d’autres commerces.
Il est en RDC traversant composé d'un accueil , 5 pièces et sanitaires avec une vitrine en façade d’environ 7 mètres et 8 mètres à l’arrière. Possibilité au preneur d’installer la climatisation votée en AG, le bureau est câblé, coffre-fort.

Voici nos conditions de proposition le concernant :

Local commercial situé
1, Impasse Saint-Hilaire
33 370 FARGUES SAINT HILAIRE.

Propriétaires : SCI DAMA 2
Bail professionnel : 3/6/9
Superficie du local : environ 108m2 lot 119
Destination : cabinets médicaux ou paramedical
Loyer annuel : 42 000€ hors charges et hors taxes
Provisions charges : 80.00€/mois (eau)
Taxe foncière : environ 990 €
Place de parking : 4 places dont une handicapée le lot 74 et lot 75, 76, 44
Disponibilité : immédiate

Référence exigée possibilité SCM
Hors agence